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房地産估價

來源:江西中專學校      時間:2013年01月16日      閱讀:         複制鏈接      字號:小 中 大

  簡介根據《關于印發《房地産估價師執業資格制度暫行規定》和《房地産估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)文件精神,從1995年起,國家開始實施房地産估價師執業資格制度,考試工作從1995年開始實施。房地産估價師執業資格實行全國統一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地産估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地産估價師執業資格考試合格者,由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制,人事部和建設部用印的房地産估價師《執業資格證書》,經注冊後全國範圍有效

  專業估價人員是指房地産估價人員資格考試合格,由國家有關主管部門 審定注冊,取得執業資格證書後專門從事房地産估價的人員。目前,我國房地産估價人員職業資格有房地産估價師和房地産估價員兩類。作爲一名合格的房地産估價人員應該同時具備以下三個條件:有紮實的估價理論知識,有豐富的估價實踐經驗,有良好的職業道德修養。

  編輯本段注冊管理1、建設部或其授權的部門爲房地産估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地産估價師注冊證》的人員,不得以房地産估價師的名義從事房地産估價業務。

  2、房地産估價師執業資格注冊,由本人提出申請,經聘用單位送省級房地産管理部門初審後,統一報建設部或其授權的部門注冊。准予注冊的申請人,由建設部或其授權的部門核發《房地産估價師注冊證》。

  人事部和各級人事(職改)部門對房地産估價師執業資格注冊的使用情況有檢查、監督的責任。

  3、凡不具備民事行爲能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的,不予注冊。

  4、房地産估價師執業資格注冊有效期一般爲三年,有效期滿前三個月,持《房地産估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。

  再次注冊,應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。

  5、凡脫離房地産估價師工作崗位連續時間二年以上者(含二年),注冊管理機構將取消其注冊。

  6、房地産估價師執業資格注冊登記內容變更,須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。

  編輯本段證書注冊及常見問題1、取得房地産估價師執業資格證書幾年內注冊不需要繼續教育?

  《注冊房地産估價師管理辦法》規定,取得執業資格3年內(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的,不需要繼續教育。

  2、逾期幾年注冊需要滿足繼續教育?繼續教育需要滿足什麽條件?

  《注冊房地産估價師管理辦法》規定,取得執業資格超過3年(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的,應當提供達到繼續教育合格標准的證明材料。

  根據《注冊房地産估價師繼續教育實施辦法》(暫行)規定,繼續教育滿足必修課60學時和學時學時。其中中國房地産估價師與房地産經紀人學會組織實施的30學時的必修課和30學時選修課的繼續教育;其余各爲30學時的必修課和30學時的選修課的繼續教育,由省、自治區、直轄市房地産行政主管部門或者其選定的單位組織實施的繼續教育。

  3、高校老師取得執業資格注冊需要提供什麽材料?

  高校老師取得執業資格證書注冊需要提交以下材料:

  (1)房地産估價師注冊申請表;

  (2)執業資格證書(或注冊證書)和身份證件複印件;

  (3)與聘用單位簽訂的勞動合同複印件;

  (4)教師證複印件;

  (5)所在高校出具從事房地産估價教育或研究的證明;

  (6)一寸免冠照片兩張。

  4、延續注冊繼續教育需要達到什麽規定?

  《房地産估價師繼續教育管理規定》(暫行)規定;在一個注冊期內需要完成繼續教育必修60學時、選修60學時。

  5、在“房地産估價師注冊系統”裏身份證號有誤,如何處理?

  (1)如果是由于身份證15位轉18位出現不一致的,需要提供派出所出具身份證號更改證明,並和更改申請、身份證複印件一起上報省級注冊管理部門。

  (2)如果考試與注冊時身份證號一致的,請將身份證號更改申請、身份證複印件一起上報省級注冊管理部門。

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